Allée des Chênes, 35370 Étrelles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 673 € à 3 089 €

Maison

Prix moyen au m²

1 639 €

de 1 307 € à 2 278 €

Allée des Chênes, 35370 Étrelles, affiche un prix moyen de 2 211 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseAllée des Chênes, 35370 Étrelles

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.34 €

11.34 € – 15.34 €

Rentabilité indicative

7.24 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée des Chênes dans son marché local

Prix Allée des Chênes par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine

À Étrelles, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Chênes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Étrelles et 37.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Chênes à Étrelles

Le loyer moyen estimé Allée des Chênes est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Étrelles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrelles a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 418 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chanoine Delalande, 35370 Étrelles(2,206 €)

Cadre de vie et proximité Allée des Chênes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etrelles - Centre à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 425 mètres

Rues à proximité :

Place Chanoine Delalande

Le parc immobilier Allée des Chênes

Allée des Chênes est située dans le quartier Étrelles. Elle compte 2670 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Chênes

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Chênes, classées par tranches de numéros.

1 Allée des Chênes, 35370 Étrelles

2 Allée des Chênes, 35370 Étrelles

3 Allée des Chênes, 35370 Étrelles

5 Allée des Chênes, 35370 Étrelles

Biens en vente à proximité du Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.