32 bis Allee du Verger, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Allee du Verger, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 32 bis Allee du Verger, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1239 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Allee du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Allee du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Allee du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Allee du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Allee du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Allee du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Allee du Verger dans son marché local
Prix du 32 bis Allee du Verger par rapport à la voie
Sur Allee du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 32 bis Allee du Verger se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Allee du Verger par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Allee du Verger se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Étrelles et 6.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
