2 Rue Capitaine Francois Guerault, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Francois Guerault, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Capitaine Francois Guerault, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Capitaine Francois Guerault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Capitaine Francois Guerault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Francois Guerault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Capitaine Francois Guerault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Francois Guerault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Capitaine Francois Guerault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Francois Guerault dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Francois Guerault par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Francois Guerault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue Capitaine Francois Guerault se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Francois Guerault par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Francois Guerault se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Étrelles et -16.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
