22 Rue de Vendee, 35370 Étrelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vendee, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de Vendee, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes à 81 mètres
Ventes au 22 Rue de Vendee
Une vente a été recensée au 22 Rue de Vendee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vendee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vendee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vendee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vendee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vendee dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vendee par rapport à la voie
Sur Rue de Vendee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 22 Rue de Vendee se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vendee par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Vendee se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Étrelles et -35.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 22 Rue de Vendee à Étrelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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