12 Rue du Pré Neuf, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 Rue du Pré Neuf, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Étrelles.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1586 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 12 Rue du Pré Neuf se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré Neuf par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré Neuf se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Étrelles et 7.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
