9 Rue du Pré Neuf, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 9 Rue du Pré Neuf, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Étrelles.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 374 mètres
Ventes au 9 Rue du Pré Neuf
Les 2 ventes au 9 Rue du Pré Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pré Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 9 Rue du Pré Neuf se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pré Neuf par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pré Neuf se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Étrelles et 16.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étrelles a augmenté de 1.98 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 858 €/m² sur la période récente.
