1 Rue Hippolyte Plenel, 35370 Étrelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hippolyte Plenel, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hippolyte Plenel, 35370 Étrelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Étrelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1027 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0166 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrelles - Centre à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Doisneau à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hippolyte Plenel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hippolyte Plenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hippolyte Plenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hippolyte Plenel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hippolyte Plenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hippolyte Plenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hippolyte Plenel dans son marché local
Prix du 1 Rue Hippolyte Plenel par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Plenel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 1 Rue Hippolyte Plenel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hippolyte Plenel par rapport à Étrelles et à Ille-et-Vilaine
À Étrelles, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hippolyte Plenel se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Étrelles et 19.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hippolyte Plenel à Étrelles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hippolyte Plenel est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.71 % au loyer moyen estimé à Étrelles, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étrelles a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 917 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 418 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 250 €/m² sur la période récente.
