1 Rue des Cours Roussel, 35440 Feins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cours Roussel, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue des Cours Roussel, 35440 Feins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Feins.
2 niveaux - 1 logement - 1426 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0980 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0981 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1199 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0984 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie Chollet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cours Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cours Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cours Roussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cours Roussel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cours Roussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cours Roussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cours Roussel dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cours Roussel par rapport à la voie
Sur Rue des Cours Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 1 Rue des Cours Roussel se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cours Roussel par rapport à Feins et à Ille-et-Vilaine
À Feins, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cours Roussel se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Feins et -1.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feins a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
