18 Rue du Verger, 35440 Feins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°16 et du 5.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 18 Rue du Verger, 35440 Feins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Feins.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1353 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre-Marie Chollet à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Verger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 18 Rue du Verger se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Verger par rapport à Feins et à Ille-et-Vilaine
À Feins, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Verger se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Feins et -0.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feins a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 145 €/m² au premier semestre 2021 à 2 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 423 €/m² sur la période récente.
