2 La Gérardière, 35640 Forges-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Gérardière, affiche un prix moyen de 1 356 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 La Gérardière, 35640 Forges-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Forges-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Gérardière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Gérardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Gérardière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Gérardière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Gérardière dans son marché local
Prix du 2 La Gérardière par rapport à la voie
Sur La Gérardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 La Gérardière se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Gérardière par rapport à Forges-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Forges-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Gérardière se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Forges-la-Forêt et -37.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-la-Forêt a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 3 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
