3 La Gérardière, 35640 Forges-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Gérardière, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 La Gérardière, 35640 Forges-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Forges-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Gérardière
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Gérardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Gérardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Gérardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Gérardière dans son marché local
Prix du 3 La Gérardière par rapport à la voie
Sur La Gérardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 La Gérardière se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Gérardière par rapport à Forges-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Forges-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Gérardière se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Forges-la-Forêt et -29.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-la-Forêt a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 3 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
