24 La Prée, 35640 Forges-la-Forêt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 La Prée, affiche un prix moyen de 1 356 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 La Prée, 35640 Forges-la-Forêt
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 24 La Prée
Aucune vente n'a été recensée au 24 La Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 La Prée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 La Prée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 La Prée dans son marché local
Prix du 24 La Prée par rapport à la voie
Sur La Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 24 La Prée se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 La Prée par rapport à Forges-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Forges-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 La Prée se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Forges-la-Forêt et -52.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-la-Forêt a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 3 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 24 La Prée à Forges-la-Forêt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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