12 Le Maimbrault, 35640 Forges-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Maimbrault, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Le Maimbrault, 35640 Forges-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Forges-la-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Le Maimbrault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Le Maimbrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Maimbrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Maimbrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Maimbrault dans son marché local
Prix du 12 Le Maimbrault par rapport à la voie
Sur Le Maimbrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 12 Le Maimbrault se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Maimbrault par rapport à Forges-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Forges-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Maimbrault se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Forges-la-Forêt et -27.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-la-Forêt a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 3 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
