2 Le Patis, 35640 Forges-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Patis, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Le Patis, 35640 Forges-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Forges-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Patis dans son marché local
Prix du 2 Le Patis par rapport à la voie
Sur Le Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 2 Le Patis se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Patis par rapport à Forges-la-Forêt et à Ille-et-Vilaine
À Forges-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Patis se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Forges-la-Forêt et -37.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-la-Forêt a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2020 à 3 667 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 487 €/m² sur la période récente.
