11 Allée des Iris, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et du 0.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Allée des Iris, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devéria à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 740 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 237 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 11 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 11 Allée des Iris se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Iris par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Iris se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Fougères et -17.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
