5 bis Avenue du Général de Gaulle, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 17.39 % à celui du n°6 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue du Général de Gaulle, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 444 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1022 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 625 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Général de Gaulle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 5 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Fougères et 32.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue du Général de Gaulle à Fougères
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue du Général de Gaulle est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
