45 Avenue Georges Pompidou, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 37.07 % à celui du n°32 et du 37.14 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 45 Avenue Georges Pompidou, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 436 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 456 mètres
Ventes au 45 Avenue Georges Pompidou
Les 2 ventes au 45 Avenue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Georges Pompidou, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 45 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 45 Avenue Georges Pompidou se situe 45.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Georges Pompidou par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Georges Pompidou se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 18.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
