47 Avenue Georges Pompidou, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 16.76 % à celui du n°38 et de n°49 a.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Avenue Georges Pompidou, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Haute Ville.
4 niveaux - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0684 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Féval à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 440 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 243 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue Georges Pompidou, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 47 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 47 Avenue Georges Pompidou se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Georges Pompidou par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue Georges Pompidou se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Fougères et 33.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Avenue Georges Pompidou à Fougères
Le loyer moyen estimé au 47 Avenue Georges Pompidou est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
