2 Boulevard Jacques Faucheux, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jacques Faucheux, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Jacques Faucheux, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 8 parkings - 594 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0295 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 942 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 426 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 542 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jacques Faucheux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jacques Faucheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jacques Faucheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jacques Faucheux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jacques Faucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jacques Faucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jacques Faucheux dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jacques Faucheux par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Faucheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 2 Boulevard Jacques Faucheux se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jacques Faucheux par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Jacques Faucheux se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 21.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Jacques Faucheux à Fougères
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Jacques Faucheux est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
