Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 144 €

de 1 514 € à 2 903 €

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 648 € à 2 999 €

Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.6 €

10.71 € – 14.49 €

Rentabilité indicative

7.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard de Saint Germain dans son marché local

Prix Boulevard de Saint Germain par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Saint Germain se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 21.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Saint Germain à Fougères

Le loyer moyen estimé Boulevard de Saint Germain est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jacques Faucheux, 35300 Fougères(1,826 €)

Rue Anne Boivent, 35300 Fougères(2,142 €)

Rue de l'Emeraude, 35300 Fougères(2,047 €)

Rue de la Pinterie, 35300 Fougères(1,834 €)

Rue du Gué Landry, 35300 Fougères(2,148 €)

Rue du Parc, 35300 Fougères(1,672 €)

Rue Eugéne Pacory, 35300 Fougères(1,997 €)

Ruelle de l’Abreuvoir, 35300 Fougères(1,853 €)

Ventes DVF Boulevard de Saint Germain

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Boulevard de Saint Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2025

99 000 €(2 025 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.88 m²

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

16 octobre 2024

400 000 €(2 685 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•149 m²

13 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

21 juin 2024

82 000 €(1 822 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

9 février 2024

113 000 €(2 457 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

15 décembre 2023

86 500 €(2 437 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.5 m²

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

21 avril 2023

110 000 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.43 m²

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

16 juin 2022

184 000 €(1 673 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•110 m²

14 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

14 avril 2022

82 500 €(2 384 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.61 m²

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

14 août 2020

325 000 €(2 196 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•148 m²

20 ter Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

4 août 2020

70 000 €(2 188 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

17 décembre 2019

79 500 €(2 484 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

Cadre de vie et proximité Boulevard de Saint Germain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Germain à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 528 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 1119 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2141 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 737 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 356 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Jacques Faucheux

Ruelle de l’Abreuvoir

Le parc immobilier Boulevard de Saint Germain

Boulevard de Saint Germain est située dans les quartiers Montaubert-Urbanistes / Rille-Saint-Sulpice. Elle compte 20602 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Boulevard de Saint Germain

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Saint Germain, classées par tranches de numéros.

3 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

3 c Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

3 b Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

5 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

5 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

6 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

7 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

7 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

8 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

9 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

10 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

11 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

12 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

12 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

13 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

13 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

14 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

14 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

15 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

16 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

16 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

17 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

17 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

18 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

18 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

18 quater Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

18 ter Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

19 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

19 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

20 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

20 ter Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

20 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

21 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

22 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

22 bis Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

23 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

24 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

25 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

27 Boulevard de Saint Germain, 35300 Fougères

Biens en vente à proximité du Boulevard de Saint Germain

Les biens actuellement en vente autour du Boulevard de Saint Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.