38 Boulevard Jacques Faucheux, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Jacques Faucheux, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°32 et du 10.11 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Jacques Faucheux, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 832 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 174 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Jacques Faucheux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Jacques Faucheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Jacques Faucheux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Jacques Faucheux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jacques Faucheux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Jacques Faucheux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Jacques Faucheux dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Jacques Faucheux par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Faucheux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 38 Boulevard Jacques Faucheux se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Jacques Faucheux par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Jacques Faucheux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Fougères et 36.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Jacques Faucheux à Fougères
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Jacques Faucheux est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
