43 Boulevard Michel Cointat, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Michel Cointat, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard Michel Cointat, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landronnière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 813 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 285 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Michel Cointat
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Michel Cointat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Michel Cointat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Michel Cointat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Michel Cointat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Michel Cointat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Michel Cointat dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Michel Cointat par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Cointat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 43 Boulevard Michel Cointat se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Michel Cointat par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard Michel Cointat se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Fougères et -18.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard Michel Cointat à Fougères
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard Michel Cointat est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.06 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
