Boulevard Michel Cointat, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Michel Cointat, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 614 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Michel Cointat dans son marché local
Prix Boulevard Michel Cointat par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Michel Cointat se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Fougères et 41.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Michel Cointat à Fougères
Le loyer moyen estimé Boulevard Michel Cointat est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Michel Cointat
Les ventes enregistrées Boulevard Michel Cointat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Michel Cointat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Branly à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1920 mètres
- - Collège Thérèse Pierre à 1225 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 1684 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1809 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 1173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Michel Cointat
Adresses Boulevard Michel Cointat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Michel Cointat, classées par tranches de numéros.
