4 bis Chemin de la Salle Verte, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de la Salle Verte, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.38 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Chemin de la Salle Verte, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 373 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 887 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1281 mètres
- - Ecole primaire publique la Forairie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de la Salle Verte
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de la Salle Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Salle Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de la Salle Verte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Salle Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de la Salle Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de la Salle Verte dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de la Salle Verte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Salle Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 4 bis Chemin de la Salle Verte se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de la Salle Verte par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de la Salle Verte se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 15.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Chemin de la Salle Verte à Fougères
Le loyer moyen estimé au 4 bis Chemin de la Salle Verte est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
