Rue Mélouin, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mélouin, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mélouin dans son marché local
Prix Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mélouin se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 30.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mélouin à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue Mélouin est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mélouin
Les ventes enregistrées Rue Mélouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mélouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Urbanistes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 438 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mélouin
Adresses Rue Mélouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mélouin, classées par tranches de numéros.
