1 Escalier de la Duchesse Anne, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Escalier de la Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 1 664 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Escalier de la Duchesse Anne, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haute Ville.
1 niveau - 2132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 391 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Escalier de la Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Escalier de la Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Escalier de la Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Escalier de la Duchesse Anne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Escalier de la Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Escalier de la Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Escalier de la Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 1 Escalier de la Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Escalier de la Duchesse Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Escalier de la Duchesse Anne se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Escalier de la Duchesse Anne par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Escalier de la Duchesse Anne se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Fougères et 39.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Escalier de la Duchesse Anne à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Escalier de la Duchesse Anne est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.8 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
