Rue des Vallées, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vallées, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 957 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vallées dans son marché local
Prix Rue des Vallées par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vallées se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 28.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vallées à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue des Vallées est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vallées
Les ventes enregistrées Rue des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1492 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 896 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1477 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 387 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vallées
Adresses Rue des Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vallées, classées par tranches de numéros.
