4 bis Impasse du Moulin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Moulin, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°2 ter et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse du Moulin, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 838 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 762 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 774 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 724 mètres
Ventes au 4 bis Impasse du Moulin
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Moulin dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 4 bis Impasse du Moulin se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Moulin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse du Moulin se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 19.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse du Moulin à Fougères
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse du Moulin est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
