12 Place Aristide Briand, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place Aristide Briand, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haute Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1024 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 441 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Aristide Briand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 12 Place Aristide Briand se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Aristide Briand par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Aristide Briand se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 7.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place Aristide Briand à Fougères
Le loyer moyen estimé au 12 Place Aristide Briand est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
