1 bis Place Aristide Briand, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Aristide Briand, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 983 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 434 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Aristide Briand, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 bis Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 bis Place Aristide Briand se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Aristide Briand par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Aristide Briand se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 26.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Aristide Briand à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Aristide Briand est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
