4 Place Aristide Briand, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Aristide Briand, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 444 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 200 mètres
Ventes au 4 Place Aristide Briand
Une vente a été recensée au 4 Place Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Aristide Briand, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 4 Place Aristide Briand se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Aristide Briand par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Aristide Briand se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 29.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Aristide Briand à Fougères
Le loyer moyen estimé au 4 Place Aristide Briand est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
