14 Place de l’Europe, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Place de l’Europe, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 23.12 % à celui du n°20 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de l’Europe, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bonabry-Gare.
1 niveau - 4687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 281 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 546 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de l’Europe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Place de l’Europe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de l’Europe dans son marché local
Prix du 14 Place de l’Europe par rapport à la voie
Sur Place de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 14 Place de l’Europe se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de l’Europe par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de l’Europe se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Fougères et 33.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de l’Europe à Fougères
Le loyer moyen estimé au 14 Place de l’Europe est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
