Boulevard Edmond Roussin, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Edmond Roussin, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 747 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Edmond Roussin dans son marché local
Prix Boulevard Edmond Roussin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Edmond Roussin se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Fougères et 36.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Edmond Roussin à Fougères
Le loyer moyen estimé Boulevard Edmond Roussin est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Edmond Roussin
Les ventes enregistrées Boulevard Edmond Roussin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Edmond Roussin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussin à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1581 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 354 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Edmond Roussin
Adresses Boulevard Edmond Roussin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Edmond Roussin, classées par tranches de numéros.
