2 Place du Chêne vert, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Chêne vert, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°4 et du 2.01 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Chêne vert, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1059 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 367 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 867 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Chêne vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Chêne vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Chêne vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Chêne vert, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chêne vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Chêne vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Chêne vert dans son marché local
Prix du 2 Place du Chêne vert par rapport à la voie
Sur Place du Chêne vert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Place du Chêne vert se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Chêne vert par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Chêne vert se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Fougères et 33.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Chêne vert à Fougères
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Chêne vert est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
