31 Résidence des Orières, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Résidence des Orières, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Résidence des Orières, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devéria à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 738 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Résidence des Orières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Résidence des Orières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Résidence des Orières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Résidence des Orières, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Résidence des Orières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Résidence des Orières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Résidence des Orières dans son marché local
Prix du 31 Résidence des Orières par rapport à la voie
Sur Résidence des Orières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 31 Résidence des Orières se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Résidence des Orières par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Résidence des Orières se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Fougères et -20.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
