4 Route de la Chapelle Janson, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Chapelle Janson, affiche un prix moyen de 1 683 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de la Chapelle Janson, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0919 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0915 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0917 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pannier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 788 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 726 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 723 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de la Chapelle Janson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de la Chapelle Janson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Chapelle Janson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Chapelle Janson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Chapelle Janson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Chapelle Janson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Chapelle Janson dans son marché local
Prix du 4 Route de la Chapelle Janson par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle Janson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Route de la Chapelle Janson se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Chapelle Janson par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de la Chapelle Janson se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Fougères et 38.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de la Chapelle Janson à Fougères
Le loyer moyen estimé au 4 Route de la Chapelle Janson est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
