75 Route de la Chapelle Janson, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Route de la Chapelle Janson, affiche un prix moyen de 1 686 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route de la Chapelle Janson, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paron à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1180 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1398 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Route de la Chapelle Janson
Aucune vente n'a été recensée au 75 Route de la Chapelle Janson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de la Chapelle Janson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Route de la Chapelle Janson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de la Chapelle Janson dans son marché local
Prix du 75 Route de la Chapelle Janson par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle Janson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 75 Route de la Chapelle Janson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de la Chapelle Janson par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route de la Chapelle Janson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Fougères et 100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route de la Chapelle Janson à Fougères
Le loyer moyen estimé au 75 Route de la Chapelle Janson est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
