22 Rue Alexandre III, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°20 mais inférieur de 12.69 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Alexandre III, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 825 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 277 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 771 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 860 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 304 mètres
Ventes au 22 Rue Alexandre III
Une vente a été recensée au 22 Rue Alexandre III. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Alexandre III, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 22 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 22 Rue Alexandre III se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Alexandre III par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alexandre III se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Fougères et -27.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
