26 Rue Alexandre III, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°24 et du 9.99 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Alexandre III, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 822 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 288 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 870 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Alexandre III, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 26 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 26 Rue Alexandre III se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Alexandre III par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Alexandre III se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Fougères et -25.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
