40 Rue Alexandre III, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alexandre III, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 40 Rue Alexandre III, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 813 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 329 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 904 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alexandre III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alexandre III, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alexandre III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alexandre III dans son marché local
Prix du 40 Rue Alexandre III par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre III, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 40 Rue Alexandre III se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alexandre III par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alexandre III se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Fougères et -16.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
