46 Rue Alexandre Lefas, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alexandre Lefas, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Rue Alexandre Lefas, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Forairie.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefas à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mahatma Gandhi à 451 mètres
- - Collège Mahatma Gandhi à 668 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 991 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Baptiste de la Salle à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alexandre Lefas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alexandre Lefas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Lefas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Alexandre Lefas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Lefas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Alexandre Lefas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Lefas dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Lefas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Lefas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 46 Rue Alexandre Lefas se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Lefas par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Alexandre Lefas se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -3.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
