2 Rue Boris Vian, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Boris Vian, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 921 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 542 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boris Vian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Fougères et -14.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
