17 Rue Canrobert, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Canrobert, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°43 et du 4.28 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Canrobert, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 935 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 370 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Canrobert
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Canrobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Canrobert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Canrobert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Canrobert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Canrobert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Canrobert dans son marché local
Prix du 17 Rue Canrobert par rapport à la voie
Sur Rue Canrobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 17 Rue Canrobert se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Canrobert par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Canrobert se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Canrobert à Fougères
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Canrobert est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
