45 Rue Canrobert, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €
de 1 151 € à 1 875 €
Indice de confiance5 / 5

Le 45 Rue Canrobert, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°49 bis et de 7.04 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 45 Rue Canrobert, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bonabry-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 16 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Flaubert à 158 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Fougères à 912 mètres
  • - Collège privé Sainte Marie à 500 mètres
  • - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
  • - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 492 mètres
  • - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1006 mètres
  • - Ecole primaire publique Du Guesclin à 147 mètres

Ventes au 45 Rue Canrobert

Les 8 ventes au 45 Rue Canrobert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 juin 2025
74 000 €(1 663 €/m²)
Appart.•2 p•44.51 m²
45 Rue Canrobert, 35300 Fougères
18 février 2025
105 000 €(1 877 €/m²)
Appart.•3 p•55.95 m²
45 Rue Canrobert, 35300 Fougères
8 juillet 2022
72 000 €(1 091 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
45 Rue Canrobert, 35300 Fougères
30 avril 2022
65 000 €(1 176 €/m²)
Appart.•3 p•55.25 m²
45 Rue Canrobert, 35300 Fougères
5 novembre 2021
100 000 €(1 801 €/m²)
Appart.•3 p•55.54 m²
45 Rue Canrobert, 35300 Fougères
21 mars 2020
70 000 €(1 061 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
45 Rue Canrobert, 35300 Fougères
19 février 2020
62 400 €(1 135 €/m²)
Appart.•3 p•55 m²
45 Rue Canrobert, 35300 Fougères
7 février 2020
59 000 €(1 030 €/m²)
Appart.•3 p•57.26 m²
45 Rue Canrobert, 35300 Fougères

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Canrobert dans son marché local

Prix du 45 Rue Canrobert par rapport à la voie

Sur Rue Canrobert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 45 Rue Canrobert se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Canrobert par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Canrobert se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Fougères et 59.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

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