5 Rue Charles Malard, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Malard, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Malard, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1947, situé dans le quartier Haute Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 850 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 882 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 228 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 960 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 796 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 259 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Malard
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Malard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Malard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Malard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Malard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Malard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Malard dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Malard par rapport à la voie
Sur Rue Charles Malard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 5 Rue Charles Malard se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Malard par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Malard se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 19.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Malard à Fougères
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Malard est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
