10 Rue de Bonabry, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bonabry, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 et du 5.12 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Bonabry, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 771 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 161 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 895 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 894 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bonabry
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bonabry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bonabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bonabry, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bonabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bonabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bonabry dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bonabry par rapport à la voie
Sur Rue de Bonabry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 10 Rue de Bonabry se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bonabry par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bonabry se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Fougères et 36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Bonabry à Fougères
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Bonabry est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
