32 Rue de Bonabry, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bonabry, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°34 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Bonabry, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bonabry-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonabry à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 747 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 243 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 808 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 941 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph de Bonabry à 264 mètres
Ventes au 32 Rue de Bonabry
Une vente a été recensée au 32 Rue de Bonabry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bonabry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bonabry, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bonabry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bonabry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bonabry dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bonabry par rapport à la voie
Sur Rue de Bonabry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 32 Rue de Bonabry se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bonabry par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Bonabry se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Bonabry à Fougères
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Bonabry est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
