16 Rue de Cancale, 35300 Fougères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Cancale, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue de Cancale, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Hamon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 290 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 1309 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Cancale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Cancale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Cancale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Cancale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cancale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Cancale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Cancale dans son marché local
Prix du 16 Rue de Cancale par rapport à la voie
Sur Rue de Cancale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 16 Rue de Cancale se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Cancale par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Cancale se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -18.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 750 € au 16 Rue de Cancale à Fougères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 919 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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