22 Rue de Cancale, 35300 Fougères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cancale, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Cancale, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dussetière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 257 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 1346 mètres
- - Lycée agricole privé Jean-Baptiste le Taillandier - site de Fougères à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cancale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cancale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cancale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cancale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cancale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cancale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cancale dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cancale par rapport à la voie
Sur Rue de Cancale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 22 Rue de Cancale se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cancale par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cancale se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 22 Rue de Cancale à Fougères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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