19 ter Rue de l'Echange, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue de l'Echange, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 14.75 % à celui du n°58 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue de l'Echange, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Hamon à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 702 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 114 mètres
Ventes au 19 ter Rue de l'Echange
Les 6 ventes au 19 ter Rue de l'Echange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 ter Rue de l'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 ter Rue de l'Echange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de l'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue de l'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue de l'Echange dans son marché local
Prix du 19 ter Rue de l'Echange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 19 ter Rue de l'Echange se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue de l'Echange par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 ter Rue de l'Echange se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 23.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue de l'Echange à Fougères
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue de l'Echange est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
